靠虚拟体验促成交易，有点难
VR看房能否促成商品房交易？记者在呼和浩特市某楼盘销售中心随机采访了前来看房的市民。
55岁的乔辉表示：“购房是一个家庭最大的消费支出，而且房子是终身使用的商品，不到房子里看个仔细就花钱买房，那不现实。”
“VR看房是一种时尚，我个人比较喜欢，但是最终要决定出手买房，还是要去实地看房的，VR看房只能是个补充。”28岁的赵鹏翀说。
徐丽萍认为，VR看房在给予用户全新体验和看房参考方面已经足够了，但要取代传统销售模式，尚需时日。
业内人士坦言，VR看房有非常好的体验感，但是由于数字模型样板间采用材质贴图、灯光渲染、校色调光等后期美化，有“美颜”的嫌疑，使得其与实际的房子有一定出入。其次，购房这类大宗交易，仅靠VR看房就拍板决定，不太现实，买房不仅涉及户型、大小、朝向、装修风格，还要综合考虑地产项目区位、社区配套、生活配套、周边环境、交通等因素。
VR看房虽然很难让购房者直接拍板下单，但却不失为一个很好的房屋销售强“助攻”。徐丽萍说：“国内的VR升级换代速度很快，例如目前最先进的沉浸式VR交互看房，不仅能看，而且还可以通过家具搭配、颜色调配等交互手段随心搭配装修风格，让消费者无形中对地产项目有了更多好感，激发购房者的消费冲动，可以说是未来潜在客户引流的有效技术手段。”
尽管VR看房被炒得火热，但尚未形成一整套商业应用体系，事实上，目前房地产行业应用虚拟现实技术，仅是多了一种营销方式，要取代实地看房，要走的路还很长。
正如业内专家比喻的那样：实体样板间就像我们吃的正餐，而VR样板房则相当于饭后甜点，对于喜欢甜点的人来说，它是加分的，但我们都不会因为有了甜点就放弃正餐。
